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建設工程合同的內(nèi)容包括哪些

建設工程合同應當具備以下內(nèi)容:

 

1、工程范圍。

 

2、建設工期。

 

3、中間交工工程的開工和竣工時間。

 

4、工程質(zhì)量。

 

5、工程造價。在合同中需明確規(guī)定工程價款的計算原則,具體約定執(zhí)行的定額、計算標準,以及工程價款的審定方式等。

 

6、技術資料交付時間。工程的技術資料,如勘察、設計資料等,是進行建筑施工的依據(jù)和基礎,發(fā)包方必須將工程的有關技術資料全面、客觀、及時地交付給施工人,才能保證工程的順利進行。

 

7、材料和設備的供應責任。

 

8、撥款和結算。對于工程款的撥付,需根據(jù)付款內(nèi)容由當事人雙方確定,具體有如下四項:預付款;工程進度款;竣工結算款;保修扣留金。

 

9、竣工驗收。對建設工程的驗收方法、程序和標準,國家制定了相應的行政法規(guī)予以規(guī)范。

 

10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。施工工程在辦理移交驗收手續(xù)后,在規(guī)定的期限內(nèi),因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷,要由施工單位負責維修、更換。國家對建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求。

 

11、相互協(xié)作條款。

民法典》第七百八十八條

建設工程合同是承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

 

 

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