合同違約
問：違約金不得高于30%的法律規(guī)定
答：違約金上限30%是指違約金不得超過合同總金額的30%。合同違約金數(shù)額由雙方約定。但最高不得超過所遭受損失30%，超過30%的，可以請求法院適當(dāng)予以減少。該規(guī)定已經(jīng)失效，且新的違約金規(guī)定只要求不能過高也不能過于低實際損失。合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務(wù)、法律直接規(guī)定的義務(wù)和法律原則和精神所要求的義
問：合同的違約責(zé)任有哪些
答：合同的違約責(zé)任如下：1、未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或者報酬；2、遲延支付價款或報酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價款或者報酬的逾期利息；3、不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的，對方可以要求履行，但有下法律上或者事實上不能履行，債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費用過高，債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行的除外；
問：買賣合同糾紛起訴流程
答：買賣合同糾紛起訴流程1、首先要準(zhǔn)備起訴狀，各項證據(jù)材料，包括合同及證明對方違約事實的證據(jù)。2、各項材料準(zhǔn)備好以后，到管轄地法院立案廳立案就行了。3、立案后法院程序如下：立案-庭前調(diào)解-庭審(開庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭)-領(lǐng)取判決-申請執(zhí)行。訴訟要注意的情況1、案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以
問：買賣合同未約定付款時間怎么處理
答：買賣合同未約定付款時間怎么處理根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定，買賣合同合同生效后，買賣合同未約定付款時間的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條第二、四項規(guī)定，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：價款或
問：締約過失責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)
答：締約過失責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么賠償范圍包括：固有利益和信賴?yán)婀逃欣尜r償范圍主要指賠償身體、健康、生命喪失等的損害或損失。基本內(nèi)容一般應(yīng)包括：醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費、交通費、住宿費、住院伙食補(bǔ)助費和必要的營養(yǎng)費等的賠償。此外致殘的還應(yīng)包括殘疾人生活補(bǔ)償補(bǔ)助費、殘疾用具費損失、被扶養(yǎng)人扶養(yǎng)來源喪失的損
問：締約過失責(zé)任的賠償范圍
答：締約過失責(zé)任的賠償范圍律師解析一、固有利益固有利益賠償范圍主要指賠償身體、健康、生命喪失等的損害或損失。二、信賴?yán)娴馁r償范圍信賴?yán)娴膿p失包括直接損失和間接損失，而直接損失主要包括：1.約費用；2.準(zhǔn)備履約和實際履約所支付的費用；3.因締約過失導(dǎo)致合同無效、被變更或被撤銷所造成的實際損失；4.因身體受到傷
問：締約過失責(zé)任四種情形是什么
答：締約過失責(zé)任四種情形1、假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商。2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。3、泄露或不正當(dāng)使用在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密。4、其他違背誠實信用原則的行為。這類行為主要是指違反先合同義務(wù)的行為，通常有以下情形：(1)未盡通知、協(xié)助等義務(wù)，增加了
問：合同撤銷權(quán)撤銷的理由有哪些？
答：合同撤銷權(quán)撤銷的理由分別有：一方實施欺詐行為簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同；重大誤解簽訂的合同；一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂的合同；法定其他情形等。《民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。&n
問：合同如何解除？解除合同怎么做？
答：解除合同涉及一系列法律程序，步驟如下：1、審查合同條款：首先，仔細(xì)研究合同中關(guān)于解除合同的條款。有些合同可能包含了解除條件或程序的具體規(guī)定。2、合同違約：如果一方違反了合同條款，可能有權(quán)解除合同。確保有充分的證據(jù)證明對方的違約行為。3、書面通知：通常，解除合同需要書面通知對方。書面通知應(yīng)包括解除合同的理
問：民法典規(guī)定合同違約金上限是多少？
答：《民法典》規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。從《民法典》的基本原則“平等、自愿、公平、誠實信用”等方面上講，一般認(rèn)為只要約定的違約金數(shù)額扣除實際損失后
問：購房定金能退嗎？
答：退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。根
問：合同違約需要承擔(dān)哪些責(zé)？
答：合同違約需要承擔(dān)哪些責(zé)？合同違約起訴流程如下：1、因合同違約提起的訴訟，可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起訴，如果雙方當(dāng)事人在合同中約定了管轄法院，也可以到所約定的管轄法院起訴；2、起訴方需要事先準(zhǔn)備起訴狀，起訴狀中應(yīng)當(dāng)寫明原被告的身份信息，如真實姓名、身份證、住址、聯(lián)系方式等，準(zhǔn)備能夠證明違
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張玉發(fā)律師
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簡介：張玉發(fā)律師20多年的刑事案件職業(yè)經(jīng)驗，除刑事案件外張玉發(fā)律師還代理各類買賣合同、借貸合同、運輸合同、承攬合同等糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟。幫助企業(yè)成功追回大量借款、工程款、貨款等款項，維護(hù)了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。張律師專長領(lǐng)域：1、刑事辯護(hù)（疑難重大刑事犯罪、取保候?qū)彙⒆镙p辯護(hù)、無罪辯護(hù)）2、公司法律師事務(wù)（企業(yè)常年法律顧問及企業(yè)專項法律服務(wù)）
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簡介：夏春成律師承辦各種職務(wù)犯罪案件，各類公司、企業(yè)高管犯罪案件，以及走私、毒品類案件，強(qiáng)奸、殺人等各類重大、復(fù)雜、疑難刑事案件。夏律師專長領(lǐng)域：1、刑事辯護(hù)（疑難重大刑事犯罪、取保候?qū)彙⒆镙p辯護(hù)、無罪辯護(hù)）2、合同糾紛，財產(chǎn)分割，離婚糾紛（其他民事訴訟法律咨詢）
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簡介：劉高軍個人簡介上海煊宏律師事務(wù)所合伙人 副主任律師上海律師協(xié)會會員上海煊宏律師事務(wù)所律師專業(yè)領(lǐng)域?qū)I(yè)領(lǐng)域：長期專注刑事辯護(hù)、再審案件、房地產(chǎn)、合同糾紛、人身損害賠償、勞動爭議、醫(yī)療糾紛等領(lǐng)域。執(zhí)業(yè)初衷從最初的養(yǎng)家糊口，到后來的安身立命，再到現(xiàn)在的承載夢想，我經(jīng)歷了一個從青澀的實習(xí)律師，到忙碌的職業(yè)律師，再到一個謀求律所
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