民事判決書范文
××市××區(qū)人民法院民事判決書
(201×)建初字第196號(hào)
原告××市××××開發(fā)公司(以下稱開發(fā)公司)，地址在本市鐵花里5號(hào)。
法定代表人劉××，開發(fā)公司總經(jīng)理。
委托代理人馮××，××市 ××律師事務(wù)所律師。
被告張×，男，1970年6月10日生，漢族，××市××研究所工人，住本市勝棋路12號(hào)。
原告開發(fā)公司與被告張×房屋遷讓一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告開發(fā)公司的委托代理人馮××和被告張×到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告開發(fā)公司訴稱，2011年對(duì)被告原住本市西街10號(hào)拆遷時(shí)，因被告無(wú)房過(guò)渡，遂將本市小園第1、2號(hào)過(guò)渡房安排給被告過(guò)渡，現(xiàn)被告早已搬入新居，故訴請(qǐng)被告立即騰讓過(guò)渡房并賠償損失費(fèi)135萬(wàn)元。
被告張×辯稱，現(xiàn)雖住進(jìn)了安置房，但因安置房的產(chǎn)權(quán)證書和拆遷遺留問(wèn)題未解決，故未騰讓過(guò)渡房，原告將上述問(wèn)題解決并賠償損失3萬(wàn)元后，立即騰讓過(guò)渡房。
經(jīng)審理查明，2011年原告下屬×××指揮部對(duì)被原住本市西街20號(hào)住房進(jìn)行了拆遷并于2012年5月4日與被告訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議。嗣后，因被告無(wú)房過(guò)渡，該指揮部于20122年5月10日將本市小園第1、2號(hào)過(guò)渡房提供給被告過(guò)渡。2014年被告的安置房交付使用后，因安置房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及被告的尚留有少量未拆遷住房的補(bǔ)償未能解決等被告未能騰讓過(guò)渡房。原告經(jīng)催要未果遂訴請(qǐng)被告立即遷讓過(guò)渡房并賠償損失135萬(wàn)元。被告應(yīng)訴后，要求原告先解決安置房的產(chǎn)權(quán)證及拆遷遺留問(wèn)題并賠償損失3萬(wàn)元。原、被告各執(zhí)己見，不能達(dá)成一致意見。
上述事實(shí)，有雙方當(dāng)事人陳述及補(bǔ)償安置協(xié)議書等書證證實(shí)。
本院認(rèn)為，被告住進(jìn)安置房后理應(yīng)騰讓過(guò)渡房，故原告要求被告騰讓過(guò)渡房的請(qǐng)求應(yīng)予支持。被告以未辦理安置房的產(chǎn)權(quán)證等為由，不騰讓過(guò)渡房的主張，不予支持。被告未騰讓過(guò)渡房引起糾紛，應(yīng)負(fù)主要責(zé)任，故其要求原告賠償損失的請(qǐng)求不予支持；原告未及時(shí)解決與拆遷相關(guān)的問(wèn)題，亦有一定的責(zé)任，故對(duì)其要求被告賠償損失的請(qǐng)求亦不予支持。為此，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第5條之規(guī)定，判決如下：
被告張×應(yīng)于本判決生效后5日內(nèi)騰讓本市小園第1、2號(hào)過(guò)渡房，交原告開發(fā)公司。
本案受理費(fèi)50元，其他訴訟費(fèi)用100元，由張×負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于××省××市中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng)：劉××
審判員：李××
審判員：管××
201×年×月×日
（院印）
本件與原本核對(duì)無(wú)異
書記員：萬(wàn)××?
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