物業(yè)糾紛
問：在小區(qū)內(nèi)摔倒骨折物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任
答：在小區(qū)內(nèi)摔倒骨折物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任在小區(qū)內(nèi)摔倒骨折，物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任，主要取決于物業(yè)公司是否盡到了安全保障義務(wù)。如果物業(yè)公司未盡到安全保障義務(wù)，比如小區(qū)道路損毀嚴(yán)重，物業(yè)沒有及時(shí)處理或修復(fù)，也沒有任何圍擋遮護(hù)，業(yè)主在這種情況下摔倒受到傷害，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。然而，如果業(yè)主自身的原因造
問：小區(qū)不讓租戶包月停車合法嗎
答：小區(qū)不讓租戶包月停車合法嗎物業(yè)不讓租戶辦理月卡停車是不合理的。如果物業(yè)不給辦地下停車場(chǎng)的月卡，這是合法的，因?yàn)榈叵峦＼噲?chǎng)的歸屬權(quán)由開發(fā)商擁有，開發(fā)商有權(quán)規(guī)定只售卻不租。然而，如果物業(yè)不允許辦理地上停車場(chǎng)的月卡，而只能臨時(shí)停車，那是違法的。地上停車場(chǎng)的歸屬權(quán)屬于全體業(yè)主，關(guān)于是否應(yīng)該收費(fèi)、收益的
問：家里被盜物業(yè)有沒有責(zé)任
答：家里被盜物業(yè)有沒有責(zé)任家里被盜物業(yè)是否有責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容判斷：如果物業(yè)服務(wù)合同中約定了財(cái)產(chǎn)保管服務(wù)，在發(fā)生業(yè)主房屋被盜時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任；如果物業(yè)服務(wù)合同中沒有約定財(cái)產(chǎn)保管服務(wù)，則要根據(jù)物業(yè)公司是否盡到安保義務(wù)來決定是否承擔(dān)賠償責(zé)任，此時(shí)對(duì)于物業(yè)公司是
問：車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)是否有責(zé)任
答：車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)是否有責(zé)任車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)是否有責(zé)任要看物業(yè)合同的約定，如果物業(yè)合同約定物業(yè)只提供停車場(chǎng)地租賃，不承擔(dān)對(duì)車輛的保管義務(wù)的，那么對(duì)于車輛剮蹭物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的；如果物業(yè)合同約定提供保管服務(wù)或者物業(yè)收取了保管費(fèi)的，那么車輛發(fā)生剮蹭物業(yè)就需要承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù)：《民法
問：常見物業(yè)糾紛案例分析
答：常見物業(yè)糾紛案例分析一、家中遭偷，物業(yè)有責(zé)?某小區(qū)居民住戶李某家里兩個(gè)月內(nèi)遭小偷三次“光顧”。事發(fā)后，李某要求物管提供小區(qū)內(nèi)的電子監(jiān)控資料，沒有想到在主要位置的監(jiān)控器早已壞了，其他位置的監(jiān)控器模糊不清，很難辨認(rèn)出小偷的相貌特征。律師認(rèn)為，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物
問：2024物業(yè)糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
答：2024物業(yè)糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)糾紛律師的收費(fèi)通常根據(jù)案件的性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間以及標(biāo)的額等因素來確定。具體的收費(fèi)方式如下：計(jì)時(shí)收費(fèi)。根據(jù)律師提供咨詢服務(wù)的時(shí)間來計(jì)算費(fèi)用，一般收費(fèi)范圍在200至500元每小時(shí)。按件收費(fèi)。適用于不涉及財(cái)產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，收費(fèi)范圍通常在5000至2000
問：發(fā)生物業(yè)糾紛如何解決？
答：發(fā)生物業(yè)糾紛如何解決？發(fā)生物業(yè)糾紛的解決辦法如下：1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、管理規(guī)定和物業(yè)管理合同自愿平等協(xié)商，解決管理糾紛；2、第三人調(diào)解，一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解，如物業(yè)公司所在地人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；3、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，根據(jù)物業(yè)管理公
問：物業(yè)糾紛找哪個(gè)部門解決
答：物業(yè)糾紛找哪個(gè)部門解決根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門是物業(yè)行業(yè)主管部門;2、投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要
問：物業(yè)費(fèi)未交被起訴怎么解決
答：物業(yè)費(fèi)未交被起訴怎么解決如果業(yè)主因物業(yè)費(fèi)未交被起訴，可以采取以下措施來解決這個(gè)問題：協(xié)商解決：首先嘗試與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，看看是否有可能減免部分物業(yè)費(fèi)。積極應(yīng)訴：如果收到法院傳票，應(yīng)立即前往物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)，并與物業(yè)公司協(xié)商撤訴。法院通常會(huì)進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解書送達(dá)前一方反悔
問：房產(chǎn)證辦不下來的原因有哪些
答：房產(chǎn)證辦不下來的原因有哪些房產(chǎn)證辦不下來的原因可能有多種，主要包括：1、開發(fā)商的原因：開發(fā)商可能沒有齊全的“五證”，即《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》；開發(fā)商可能拖欠應(yīng)繳的稅費(fèi)、土地出讓金等；開發(fā)商可
問：什么情況業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)？
答：8種可以拒交物業(yè)費(fèi)的情況：1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納。2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同。5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部
問：欠物業(yè)費(fèi)多少錢可以起訴
答：欠物業(yè)費(fèi)多少錢可以起訴業(yè)主拖欠任何金額的物業(yè)費(fèi)都可以被起訴。業(yè)主是否會(huì)因拖欠物業(yè)費(fèi)而被物業(yè)起訴，與拖欠物業(yè)費(fèi)的金額大小無關(guān)。只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行了催告程序，業(yè)主仍不支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)便可以向法院提起訴訟。但是，為了與業(yè)主保持良好的關(guān)系，物業(yè)公司通常會(huì)及時(shí)通知業(yè)主支付，如果業(yè)主表示要支付，
問：業(yè)主和物業(yè)管理常見糾紛有哪些
答：業(yè)主和物業(yè)管理常見糾紛有哪些物業(yè)管理服務(wù)合同糾紛、前期物業(yè)管理服務(wù)合同糾紛、保管合同糾紛、相鄰關(guān)系糾紛、高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害糾紛、地面(公共場(chǎng)所)施工損害賠償糾紛、堆放物品倒塌損害賠償糾紛、緊急避險(xiǎn)損害賠償糾紛、名譽(yù)權(quán)糾紛、雇傭人損害賠償糾紛、無因管理糾紛等。物業(yè)糾紛處理的方式有哪些(一)物
物業(yè)糾紛分類
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張玉發(fā)律師
擅長：刑事訴訟、刑事辯護(hù)、律師咨詢
簡介：張玉發(fā)律師20多年的刑事案件職業(yè)經(jīng)驗(yàn)，除刑事案件外張玉發(fā)律師還代理各類買賣合同、借貸合同、運(yùn)輸合同、承攬合同等糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟。幫助企業(yè)成功追回大量借款、工程款、貨款等款項(xiàng)，維護(hù)了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。張律師專長領(lǐng)域：1、刑事辯護(hù)（疑難重大刑事犯罪、取保候?qū)彙⒆镙p辯護(hù)、無罪辯護(hù)）2、公司法律師事務(wù)（企業(yè)常年法律顧問及企業(yè)專項(xiàng)法律服務(wù)）
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夏春成律師
擅長：合同糾紛、離婚糾紛 、律師咨詢
簡介：夏春成律師承辦各種職務(wù)犯罪案件，各類公司、企業(yè)高管犯罪案件，以及走私、毒品類案件，強(qiáng)奸、殺人等各類重大、復(fù)雜、疑難刑事案件。夏律師專長領(lǐng)域：1、刑事辯護(hù)（疑難重大刑事犯罪、取保候?qū)彙⒆镙p辯護(hù)、無罪辯護(hù)）2、合同糾紛，財(cái)產(chǎn)分割，離婚糾紛（其他民事訴訟法律咨詢）
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劉高軍律師
擅長：刑事辯護(hù)、合同糾紛 、律師咨詢
簡介：劉高軍個(gè)人簡介上海煊宏律師事務(wù)所合伙人 副主任律師上海律師協(xié)會(huì)會(huì)員上海煊宏律師事務(wù)所律師專業(yè)領(lǐng)域?qū)I(yè)領(lǐng)域：長期專注刑事辯護(hù)、再審案件、房地產(chǎn)、合同糾紛、人身損害賠償、勞動(dòng)爭議、醫(yī)療糾紛等領(lǐng)域。執(zhí)業(yè)初衷從最初的養(yǎng)家糊口，到后來的安身立命，再到現(xiàn)在的承載夢(mèng)想，我經(jīng)歷了一個(gè)從青澀的實(shí)習(xí)律師，到忙碌的職業(yè)律師，再到一個(gè)謀求律所
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