2025年上海經濟適用房申請核心條件

?戶籍與居住要求?：

家庭成員需具有上海城鎮常住戶口連續滿3年，且在申請地所在區（縣）連續滿2年。

實際居住滿3年（部分來源提及需“實際居住”，但未明確年限要求）。

?住房面積限制?：

家庭人均住房建筑面積≤15平方米（含15㎡）。

?收入與財產標準?：

?3人及以上家庭?：人均年可支配收入≤6萬元、人均財產≤15萬元。

?2人及以下家庭?：標準上浮20%（人均年可支配收入≤7.2萬元、人均財產≤18萬元）。

?房產交易限制?：

申請前5年內無住房出售或贈與行為（家庭成員間贈與除外）。

?單身人士附加條件?：

年齡要求：男性≥28周歲、女性≥25周歲。

補充說明

?政策時效性?：

搜索結果中《上海市經濟適用住房管理試行辦法》已明確于2016年失效，現行政策以共有產權保障住房為主，但2025年申請條件仍沿用類似標準。

?特殊群體優待?：

部分來源提及低保家庭、殘疾軍人等優先保障，但上海具體細則未明確。

?供應標準差異?：

家庭人口對應房型：單身申請一居室，2-3人家庭二居室，4人及以上家庭三居室（可因特殊情況放寬）。

?建議?：申請前需核對最新官方文件，部分細節（如收入標準浮動）可能存在微調。

上海煊宏律師事務所

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