滿五唯一交多少稅

滿五唯一交多少稅具體如下：

1、增值稅約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交，原業主繳納；

2、個人所得稅，房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅，原業主繳納；

3、契稅90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續，買家繳納；

4、房屋轉移登記費由買家繳納；

5、房屋轉移登記手續費，過戶費已取消，買賣雙方繳納。

判斷房子是否為滿五唯一：

1、普通商品房與經濟適用房：普通商品房和經濟適用房是否滿五年主要有兩種方式：

（1）第一種是查看房子的契稅發票開具時間；

（2）第二種是房產證的登記時間，這兩者任一都可以視為產權起始時間。

2、已購公房：已購公房又稱“房改房”，它的情況相對復雜。房改房的購買價分為三種：

（1）如果是以市場價買的，則屬于完全個人產權，跟普通商品房的認定方式完全一致。

（2）如果是以成本價買的，必須滿五年才可以上市交易，也就不存在“滿五”的問題了。

（3）如果是以標準價買的，業主只擁有部分產權，也是滿五年后才能上市交易，原單位有優先回購權。

房改房的產權時間確定有三種方式，分別是房產證登記時間、原始的購房合同和第一筆購房房款，選擇任一即可。

3、其他類型：其他類型的房產以繼承和贈與的房產為主。繼承的房子產權時間是以被繼承人獲得產權時間為準，核準產權時間需要提供原房產證和繼承公證材料。贈與的房子又分為兩種情況，如果是直系親屬之間的贈與，產權時間以原房產證為起始點；如果是非直系親屬之間的贈與，則以新房產證為準。

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