土地糾紛有哪些

土地糾紛主要包括以下幾種類型：

承包合同糾紛：涉及農村土地承包合同的相關事宜，如承包方的權利義務、違約責任等。

承包經營權侵權糾紛：指未經許可或者違反合同約定而侵犯承包方合法權益的行為。

承包經營權互換、轉讓糾紛：涉及到承包經營權的交換或轉移過程中產生的糾紛。

土地經營權流轉糾紛：包括土地經營權的出租、入股或其他形式的流轉引發(fā)的爭議。

承包地征收補償費用分配糾紛：當承包地進行征收時，補償費用的分配比例和方式可能引發(fā)的問題。

承包經營權繼承糾紛：承包人去世后，其繼承人如何繼續(xù)履行承包合同而引起的糾紛。

土地確權糾紛：由于土地權屬不明確導致的糾紛，需要通過行政機關進行處理。

土地侵權糾紛：指非法侵害土地使用權的行為，可能需要通過法律途徑解決。

土地行政糾紛：涉及政府部門在土地管理和利用過程中的決策或執(zhí)行問題，通常需要通過行政復議或行政訴訟來解決。

此外，還有一類特殊的糾紛，即無書面土地流轉合同的糾紛案件，這類糾紛通常發(fā)生在沒有簽訂書面流轉合同的情況下，如何認定口頭約定的法律效力是一個難點。

土地糾紛該怎么辦

當遇到土地糾紛時，可以采取以下步驟解決問題：

協(xié)商解決：首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。這可能包括與其他相關人員進行溝通，尋求共同的理解和解決方案。

村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解：如果協(xié)商不成，可以請求村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府介入調解。這些組織有權力和責任幫助解決土地所有權和使用權的爭議。

縣級及以上人民政府處理：對于單位和個人之間的土地糾紛，應由鄉(xiāng)級人民政府或縣級人民政府進行處理。如果當事人對人民政府的處理決定有異議，可以在接到該決定后的30天內向人民法院提起訴訟。

仲裁機構申請仲裁：當協(xié)商、調解未能解決問題時，可以向轄區(qū)內的仲裁機構申請仲裁。

法院起訴：當事人對仲裁機構的決定或不滿意的地方人民政府的處理決定不服時，可以向人民法院提起民事訴訟。

法律規(guī)定：《土地管理法》第十四條至第十六條規(guī)定了土地所有權和使用權爭議的處理程序，強調了協(xié)商和解、人民政府處理以及當事人權利救濟的相關規(guī)定。

其他途徑：除了上述途徑外，還可以考慮家族中有威望的長輩或其他第三方來進行調解。如果需要更高級別的解決，可以向縣市級甚至省級的申請仲裁或訴訟。