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2024年土地征收補償標準

2024年的土地征收補償標準如下:


耕地補償。旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元。

林地及其他農用地補償。平均每畝補償13.8萬元。

工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地補償。平均每畝補償13.6萬元。

空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地補償。平均每畝補償2.1萬元。

 

2024年土地征收補償標準

1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算;征用精養魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算;征用其他養殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算;征用果園或者其他經濟林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算。

2、土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為,并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

 

2024年國家征地標準是多少?

國家征地標準大概是按照5萬元每畝來確定。

征地補償

1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

 

村集體經濟組織尚有農用地,可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用,對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。如由村集體經濟組織統一建設住宅,拆遷人按本規定第九條的有關規定給予村集體經濟組織補償,由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。


征收補償其他稅費規定是什么?

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

 

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