土地征收的六個補(bǔ)償項(xiàng)是什么

土地征收是政府為了進(jìn)行城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村改革等目的，對民眾的土地進(jìn)行強(qiáng)制性的收回。在土地征收過程中，為了保障被征收人的權(quán)益，通常會提供一定的補(bǔ)償措施。

一、土地征收的六個補(bǔ)償

第一：土地補(bǔ)償費(fèi)，這個一般是按照各地最新區(qū)片綜合地價(jià)來計(jì)算的

第二：安置補(bǔ)助費(fèi)就（是對人口做出的補(bǔ)償）是每家按照人頭數(shù)，給你一定的補(bǔ)貼

第三：農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償（農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元，搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元，平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。另外征住宅用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。確切費(fèi)用按本地物價(jià)來定）

第四：地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用（建在地上的一切建筑物，如平房，樓房；構(gòu)筑物，如水塔，水井；及地上定著物，如花草樹木，鋪設(shè)的電纜等）

第五：青苗補(bǔ)償費(fèi)（正在生長的農(nóng)作物，給予農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)用）就是那些還沒有成熟的莊稼也要給補(bǔ)償，一般按照每畝的產(chǎn)量、產(chǎn)值來計(jì)算價(jià)格

第六：被征收地農(nóng)民的社會保障費(fèi)，這是很多農(nóng)民朋友很容易忽略的補(bǔ)償，有些農(nóng)民朋友甚至都不知道有這個補(bǔ)償，你家的地被征收到了一定比例的話，是必須要給你買社保的，不然以后生活都沒有個基礎(chǔ)保障。

二、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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